Ｃａｓｅ １ 『どうしても買いたい！』
不動産は世界で１つと同じものはありません。
マンションでもそうです。間取りは一緒でもやはり全く同じとは言えません。
この世界で１つしかないものを買うのですから、ほかの人に先に買われてしまうこともあり得ます。
先行している競合の買い手がいるが「どうしても買いたい」という場合はどうすれば良いのでしょうか？
こんなケースあるの？と思うかもしれませんが、案外あります。
そんな時はぜひご相談ください。「どうすれば買えるか？」を一緒に考えましょう。
もちろん「そんな時」が発生する前からご相談頂くのがよろしいかとは思いますが・・・。
Ｃａｓｅ ２ 『高く売りたい！』
やはり誰しも売るときは「高く売りたい」と思うものです。
入札にすれば競り合って高く売れると考えますが、入札業者を探すのが大変ですし、
そもそも入札資料を作成しなければなりません。
なんでもかんでも入札にすれば高く売れるというものでもありません。
「高く売る」のもある意味ノウハウが必要です。
ケースバイケースで高く売る方法はさまざまです。
一緒に考えましょう。
Ｃａｓｅ ３ 『不動産投資をしたい！』
相変わらずの株高が続いており、余剰資金をお持ちになったお客様も多かろうと思います。
そこでミドルリスク・ミドルリターンと言われる不動産投資を考えるのも一つです。
不動産は銀行から資金を借りて投資できます。
いわゆるレバレッジを利かせるということです。
ただし不動産投資も簡単ではありません。
アパートローンを融資する銀行はどこなのか？
お客様の年収、諸条件で「いくら？」借りられるのか？
など情報が必要です。
かつ良い収益物件を見つけなければなりません。
最近では不動産投資のノウハウ本が多数ありますが、
無料個別相談でご一緒にお客様と相談しながらお客様に最適の不動産投資を考えましょう。